Martin Thoř

Bydlení v nájmu: Víte, v čem se liší pojištění nemovitosti a pojištění domácnosti?

Promáčený strop u sousedů, rozbité okno ve vedlejším bytě, pes, který poničil pronajaté vybavení. Na podobné situace myslí pojištění odpovědnosti, jedna z prvních formalit, kterou řeší nájemci v novém bytě. Co přesně se pod ním skrývá a vyplatí se nám jako nájemcům?

Na byt či dům se mohou vztahovat různé typy pojištění, ve kterých není vždy snadné se zorientovat. Pojištění nemovitosti, které spadá do kompetence vlastníka, mnoho lidí zaměňuje s pojištěním samotné domácnosti.

„Představme si, že bychom byt otočili podlahou vzhůru – vše, co by spadlo, případně šlo ‚vysypat‘, spadá do pojištění domácnosti. Ostatní se týká nemovitosti jako takové, včetně rozvodů vody či elektřiny,“ upřesňuje Hendrik Meyer z portálu Bezrealitky.

Jako nájemce bytu či domu bychom se měli zajímat o pojištění domácnosti, které kryje škody na vybavení bytu způsobené cizí vinou. Typicky jde například o vodovodní havárie, požár nebo krádež. Toto pojištění se však nevztahuje na případy, kdy vlastní vinou poškodíme majetek či zdraví někoho jiného. V takové situaci přichází na řadu pojištění odpovědnosti, které chrání všechny členy domácnosti i domácí mazlíčky.

„V pronajatém bytu může snadno dojít například k prasknutí hadičky u přívodu vody k pračce a následnému vytopení sousedního bytu. Protože jde o vinu nás jako nájemců, pojištění domácnosti by škody nepokrylo. V tomto případě uplatníme pojištění odpovědnosti,“ doplňuje Meyer.

Pojištění odpovědnosti se hodí i v mnoha dalších životních situacích. Pokryje třeba zaplacení rozbitého okna u sousedů, škodu, kterou zapříčiníme shozením zboží z regálu v obchodě nebo zranění cizí osoby při naší sportovní aktivitě. Majitelé temperamentnějších psích plemen zase ocení možnost vyřešit tak škodu, kterou jejich mazlíček způsobil na zahradě u vedlejšího domu.

Většina pojišťoven nabízí pojištění odpovědnosti v kombinaci s pojištěním domácnosti, aby tak byla pokryta většina situací, které mohou nastat. Výše roční pojistky odpovědnosti se pohybuje okolo jednoho tisíce korun v závislosti na výši pojistného plnění a přesných podmínkách pojištění. „Některé druhy pojištění odpovědnosti vylučují pronajatý majetek v bytě a je třeba si toto připojistit. Proto je nutné se důkladně seznámit s podmínkami pojištění, případně se domluvit s pronajímatelem již při řešení nájemní smlouvy,“ zakončuje Meyer.

Hendrik_Meyer_Bezrealitky_small OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

Obce přes zimu hlídají chatařům majetek, před zloději varují už přes 16 000 z nich

Podezření na pohyb zlodějů po obci nebo osadě, varování před vichřicí nebo mapování následků kalamity. To všechno jsou informace, které vedení obcí zcela zdarma sdílí prostřednictvím nástrojů chytré komunikace s majiteli objektů ve svém katastru. Extrémně užitečné jsou především pro chataře a chalupáře, kteří mají bydliště vzdálené často desítky kilometrů a informují o tom, co se v místě, kde se nachází jejich nemovitost, děje. Jen za rok 2019 obce rozeslaly stovky. Odměnou jim za to je výrazně vyšší loajalita rekreantů, kteří se více zapojují do obecního života.

Systém Mobilní Rozhlas v současnosti využívá skoro desetina českých obcí, přičemž premianty v chytré komunikaci jsou paradoxně spíše ty menší. Chytrou komunikaci si ostatně nezřídkakdy pořizují právě díky možnosti oslovit také skupiny nerezidentů na svém území – tedy nejčastěji právě chataře a chalupáře. Díky zapojení do Mobilního Rozhlasu tak často poprvé získávají ucelenou databázi kontaktů na majitele chat a chalup, kterou mohou využít pro vzájemnou komunikaci.

Jen za rok 2019 se počet osob zaregistrovaných k odběru informací pro chataře a chalupáře zvedl asi na dvojnásobek. Užitečné informace od své obce přijímá již přes 16 000 rekreantů z 546 vesnic a měst – tedy hrubým odhadem asi 4 % v přepočtu na počet rekreačních objektů v ČR. Za celý uplynulý rok jim bylo rozesláno několik tisíc SMS zpráv a e-mailů. Většinu z nich tvořily zprávy o výpadcích elektrického proudu nebo přistavení kontejnerů na zahradní odpad, roste však počet těch, které mají bezpečnostní charakter. Desítky obcí například informovaly o pohybu zlodějů v chatových osadách, vykradených objektech, poškození vinou kalamity nebo varovaly před suchem či vysokým rizikem vzniku požárů.

Starosta má díky Mobilnímu Rozhlasu hned několik možností, jak případné majitele objektů informovat – rozesílkou varovných SMS v případě, kdy je podezření na pohyb podezřelých osob v oblasti nebo e-mailingem s fotodokumentací následků kalamity. Pracovat mohou také s desítkami podnětů a upozornění, které posílají pomocí národní participační platformy sami obyvatelé a turisté.

“Je úžasné, že obce komunikaci s chataři a chalupáři dobrovolně přijímání jako jednu ze svých povinností. Vysoký počet zapojených příjemců zpráv jasně ukazuje, jak moc je tato služba užitečná,” zmiňuje Ondřej Švrček, zakladatel Mobilního Rozhlasu. “Díky hlášení obcí se mohou majitelé na podnět obce vydat na kontrolu svého objektu a případné škody řešit v nejkratším možném termínu.”

Podle Švrčka je navíc dobrovolná aktivita obcí ve výsledku prospěšná i pro ně. Rekreanti, se kterými je obec v kontaktu, se totiž stále více hlásí také do dobrovolnických skupin. Na tyto kontakty pak obce rozesílají pravidelné prosby na bezplatnou výpomoc.
“Z praxe víme, že intenzivní komunikace s rekreanty se obcím v dobrém vrátí. Přes léto, kdy jezdí pravidelně na chaty a chalupy, jsou ochotni se nezištně věnovat zlepšování života v obci, účastní se i kulturních akcí pořádaných obcí. Opět se tedy potvrzuje schopnost obecní komunikace zvyšovat kvalitu života v obci a podporovat obecní život,” zakončuje Švrček.

mobilni-rozhlas-zmapujto mr_app_1 mobilni-rozhlas-app

Novoroční kocovina? Nechte si vyprošťovák přivézt až k vaší posteli

Prosinec patří večírkům a oslavy konce roku jakbysmet, ale důvodů, proč si občas vyrazit z kopýtka a dát si jeden, dva (tři, čtyři…) drinky v baru nebo hospodě, se vždycky najde. A pak ta rána nejsou vždycky ta nejsvěžejší. A tak proti „opici“ vyrazte do boje pomalými pohyby a jídlem, které vás z ní dostane dříve, než řeknete kocovina.

Osobní kurýři DoDo mají první den roku tím nevytíženějším. Využívají je k dovozu nejrůznějších vyprošťovacích pochutin všichni, kdo po silvestrovské noci utrpěli nějaký ten bolehlav. A toto jsou ty největší zázraky i na tu největší kocovinu.

Vločky

Vyrazit do boje s kocovinou s jídlem, které je bohaté na tuky a díky němuž vydržíte syté na dlouhou dobu, je velmi dobrá strategie. Ovesné vločky mají vysoký obsah bílkovin, nenasycených mastných kyselin, slizových látek, vitaminů B1, B6 a E, železa a vápníku. Obsahují průměrně 66,5 % sacharidů, 14,4 % bílkovin a 6,8 % tuku. A tak si ráno připravte ovesnou kaši s ovocem, ořechy a medem (na ničem v takový útrpný den nešetřete). Je to zdravý způsob, jak do sebe dostat uhlohydráty, po nichž tělo po potí alkoholu tolik touží.

Med

Fruktóza se tráví stejně jako alkohol, takže konzumace zdravé dávky medu během kocoviny nutí vaše tělo rychleji se zbavit alkoholu. Pomáhá také vašemu tělu zotavit se z hypoglykemie (nízké hladiny glukózy v krvi) vyvolané pitím. Přimíchejte ho tedy do kaše a klidně si dejte navrch lžičku medu i do čaje, ať tu léčbu ještě trochu podpoříte.

Vejce

Vajíčka jsou vlastně taková snídaňová klasika. A máte-li zrovna kocovinu, dopřejte si klidně dvě porce. Vajíčka jsou bohatým zdrojem aminokyselin, jako je cystein, který rozkládá chemické látky způsobující bolest hlavy. Jsou také dobrým zdrojem taurinu, který zvyšuje funkce jater.

Kokosová voda

Zapomeňte na sportovní „ionťáky“ nebo jiné energetické nápoje. Sáhněte po kokosové vodě! Ta obsahuje elektrolyty, jako je draslík, stejně jako antioxidanty, které restartují vaše tělo po dlouhé propité noci.

Nálev z fermentované zeleniny

Vítem, co je skvělým lékem na následky zběsilého večírku? Nálev z kyselých okurek nebo z jiné nakládané zeleniny. Sice to není favorit každého, ale věřte, že vám tato tekutina pomůže ulevit od vašich strastí. Ocet, sůl a voda, které se nacházejí v nálevu pomáhají doplnit hladinu elektrolytů a sodíku v těle.

A na co dalšího můžete vsadit?

  • Zůstaňte hydratovaní – vypijte víc jak půl litru vody, než půjdete spát
  • Chlazená Fanta
  • Cheeseburger a hranolky z fastfoodu
  • Jakákoliv „čuňárna“, která omastí žaludek
  • Sníst celý citrón
  • Šťáva z čerstvého ovoce
  • Hořčík

 

DoDo_postavičky_003 Dodo_leky DoDo_postavičky_001 DoDo image foto

Silvestrovské veselí zvířata stresuje, i letos jich mnoho skončí v útulcích

Poslední den v roce se blíží, a s tím rostou i obavy majitelů domácích mazlíčků. Hlučná zábava, několikaminutové ohňostroje a ohlušující petardy každoročně vystresují stovky domácích zvířat, která končí v lepším případě v útulku, v horším pod koly auta či vlaku. Zaběhlé zvíře je přitom i vzhledem k mrazivému zimnímu počasí nutné vypátrat co nejrychleji.

Silvestrovská pyrotechnika dělá majitelům domácích zvířat těžkou hlavu v průběhu celého prosince. Mnozí lidé ji nakupují s předstihem a neváhají ozvláštnit ohňostrojem i vánoční svátky a zbytek odpalují průběžně až do Silvestra. Zásoby rachejtlí pak někteří spotřebovávají ještě během ledna a zvířata jsou tak ve stresu dlouhodobě.

„Počet zaběhnutých psů, kteří končí u nás v útulku, se každoročně výrazně zvýší během prosince a začátku ledna. Nejde jen o samotný silvestrovský večer – stačí totiž, když při venčení někdo odpálí jednu petardu, a pes puštěný na volno se lekne a majiteli uteče. Ve stresu zvíře zvládne překonat i velké vzdálenosti a pokud není očipované a čip registrovaný, jeho majitel se velmi špatně dohledává. Některá zvířata pak u nás v útulku bohužel zůstávají,“ doplňuje Michaela Zemánková z psího útulku DogPoint.

Zaběhnuté psy musí po Novém roce řešit i samotná města a obce. Vyděšená zvířata mohou způsobit dopravní nehodu nebo ve stresu někoho napadnout, proto je důležité pokusit se nalézt jejich majitele co nejdříve. Stále více obcí proto k hledání využívá prostředky moderní obecní komunikace včetně mobilních aplikací. Ztraceného psa stačí přes aplikaci nahlásit úřadu, který může rozeslat informaci s fotkou a upozorněním přímo na mobily občanů.

Výhodou mobilní aplikace je oproti jiným komunikačním kanálům především přesnější cílení hlášení. „V záplavě informací zveřejňovaných na sociálních sítích se může snadno stát, že příspěvek o ztraceném zvířeti zapadne mezi jinými nebo zůstane bez povšimnutí. U chytré aplikace systém pracuje i s určením polohy a zodpovědná osoba, která hlášení řeší, může snadno rozeslat zprávu na lidi v okolí nebo třeba pouze na pejskaře, a výrazně zvýšit šance nalezení zvířete či majitele,“ doplňuje Ondřej Švrček, provozovatel služby Mobilní Rozhlas.

Zaběhl se vám pes?

  • Přidejte jeho fotografii pomocí aplikace Mobilní Rozhlas. V sekci Ztracená zvířata vyberte položku „nahlásit ztracené zvíře“.
  • Aplikace sama rozešle informaci lidem v okolí – především těm, kteří jsou sami majiteli zvířat
  • K fotografii můžete připojit popis, jeho jméno, číslo čipu nebo kontakt na Vás
  • Pokud ho někdo uvidí, tak se Vám ozve zpět, případně Vás bude kontaktovat místní samospráva

mr_app_fotohláška MR_ztracena_zvirata mr_app

Se zvířetem v pronájmu: Na co dát pozor

Pes je v České republice nejoblíbenějším domácím zvířetem – má ho téměř každá druhá domácnost. Při hledání nového nájemního bydlení tak mnoho lidí řeší, zda majiteli nebude domácí mazlíček vadit a jak jeho přítomnost v bytě vyřešit ke spokojenosti obou stran. Jaké jsou možnosti nájemců i pronajímatelů?

Zvíře nemůže majitel bytu zakázat

Nový občanský zákoník účinný od 1. ledna 2014 myslí na práva nájemců bytů. Pronajímatelé jim nemohou domácího mazlíčka v bytě zakázat, resp. nemohou v případě zákazu vymáhat soudně pokutu za jeho nedodržení. Nájemci však musí být ohleduplní a chovat zvíře mohou pouze tehdy, pokud nepůsobí pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu nepřiměřené obtíže. Pod ty lze zahrnout například znečišťování společných prostor nebo to, když zvíře ruší ostatní obyvatele nad únosnou míru. I tak je ale poměrně těžké stanovit, kde je hranice snesitelnosti, a takové porušení se nedokazuje snadno.

Mnoho pronajímatelů vyžaduje kvůli zvířeti zvýšené zálohy nebo vyšší počáteční kauci. Někteří za psa či kočku v bytě vybírají pravidelný poplatek, kterým se jistí proti případným škodám. „Praxe poplatků za zvíře je běžná v zahraničí, ale už se objevuje i v České republice a nájemci si na ni postupně zvykají. Vždy je však třeba vše řádně smluvně ošetřit a výši poplatku přesně stanovit, aby v budoucnu nedošlo k nedorozumění,“ doplňuje Hendrik Meyer z portálu Bezrealitky. „Pokud není ve smlouvě definováno, že výše nájmu či poplatků už zahrnuje i chov zvířete, může pronajímatel požadovat po nájemci uhrazení zvýšených nákladů na údržbu společných prostor.“ 

Byt vybírejte s ohledem na zvíře

Na domácího mazlíčka je dobré myslet i při výběru bytu. Pokud je v něm dřevěná podlaha, psí drápky ji snadno poškodí a majiteli vznikne škoda, kterou bude po nájemci vymáhat. Zvíře také může rozkousat textilie nebo poškodit nábytek, proto je lepší vybírat spíše prázdný byt, který si sami zařídíte. U vybaveného bytu můžete navrhnout přidat do nájemní smlouvy závazek, že s ukončením nájmu například nahradíte stávající koberce novými. Na škody způsobené zvířetem myslí i pojišťovny – pokud víte, že váš pes mívá slabší chvilky, je vhodné si případné škody pojistit.

Jednejte přímo

Základem dobrých vztahů je otevřené jednání. Tím, že psa či kočku majiteli nenahlásíte, si situaci spíše zkomplikujete. „Nájemcům s domácím mazlíčkem doporučujeme se s majitelem bytu hned na začátku přesně domluvit. Určitě není dobré zvíře tajit – narušuje to dobré vztahy mezi oběma stranami, což může být v budoucnu problém třeba při prodlužování nájemní smlouvy,“ doplňuje Hendrik Meyer z portálu Bezrealitky.

Pokud se majitel bytu obává problémů spojených se psem v bytě, může být řešením i reference od předchozího pronajímatele bytu. Potvrzení, že váš mazlíček není hlučný a nebyl s ním nikdy žádný problém, domluvu výrazně ulehčí. Při prohlídce se nebojte vzít psa s sebou – majitel bytu uvidí, jak je vychovaný, a váš zodpovědný přístup ocení.

Hendrik_Meyer_Bezrealitky_small

Nebezpečný sníh na střeše i přerušené vedení můžete nahlásit přes aplikaci

Zima se hlásí o slovo a s ní se začínají objevovat i klasické zimní neduhy českých měst. Špatně odklizený sníh, neposypaný chodník nebo nebezpečné překážky na cestě dokáží pohyb v obci značně znepříjemnit. I proto stále více měst hledá co nejjednodušší způsob, jak by mohli občané problémy hlásit.

Zimní počasí je nevyzpytatelné a obleva a následný pokles teplot může během okamžiku přinést nebezpečnou ledovku, klouzající chodníky a nesjízdné komunikace. Náhlá sněhová nadílka zase lehce zláme větve, které pak spadnou na vozovku, a silný mráz může porušit elektrické vedení či veřejné osvětlení. Obce přitom často nemají kapacitu na monitorování všech hrozeb a mobilní aplikace chytré obecní komunikace jsou tak pro ně důležitým kanálem, díky kterému se o problémech dozví včas.

Na chodce číhá v zimě ve městech a obcích mnoho nástrah. Evergreenem jsou neodklizené chodníky, kdy se může stát, že po deseti uklizených metrech následuje pět metrů zcela zasněžených a zledovatělých. Chodce často ohrožuje také těžký sníh na střechách domů a nebezpečné rampouchy. Pokud na takovýto problematický úsek narazíte, je nejrychlejším řešením vše vyfotit a poslat zodpovědné osobě. Pro tyto účely využívá už více než 500 obcí v ČR aplikaci Mobilní Rozhlas, přes kterou se fotohláška obratem dostane k pověřenému člověku na vyřízení. Hlásit je možné i rozbité veřejné osvětlení nebo třeba špatně zaparkovaná vozidla, která brání provozu.

Navzdory mnoha ekologickým snahám se stále najde mnoho lidí, kteří v zimě topí doslova vším, co najdou po ruce. Štiplavý zápach dokáže překazit větrání a značně znepříjemnit cestu do práce a do školy, nehledě na zdravotní rizika. Hříšníky z řad soukromých osob můžete nahlásit třeba přes aplikaci Mobilního rozhlasu na místní obecní úřad, který bude dál celou věc řešit. Pokud máte podezření na spalování nebezpečných látek u firem, obraťte se přímo na Českou inspekci životního prostředí. Ta si poradí i s černou skládkou, které během zimy „vylézají“ v okolí obcí na povrch.

mr_app_1 mr_app_2 mr_app

 

Nejatraktivnější nemovitosti roku 2020: Do jaké se vyplatí investovat?

Ceny nemovitostí už několik let raketově rostou a nejinak tomu bude i v příštím roce. Zájemci o nové bydlení sice musí sáhnout hlouběji do kapsy, ovšem na druhou stranu mohou vhodným nákupem vydělat. Portál Bezrealitky přináší přehled nejzajímavějších nemovitostí, do nichž se vyplatí v roce 2020 investovat.

Rodinné domy po rekonstrukci

Růst cen a zdražování bytů, domů i nájmů nutí obyvatele velkých měst k přesunu do širšího okolí měst, tzv. metropolitních prstenců. Trend bude pokračovat i v příštím roce a pravděpodobně zahýbá s cenami nemovitostí v těchto oblastech. Proto se právě teď otevírá příležitost nakoupit zde za rozumnou cenu nemovitosti, jejichž hodnota v následujících letech poroste. Žádané budou lokality u tras linek příměstské dopravy nebo v centrech menších měst.

Paneláky v menších obcích

Rodinný dům se zahradou přestává být pro mnohé lidi, kteří opouštějí město, atraktivním typem bydlení. Náročné dojíždění a nedostatek času na údržbu vede ke zvýšenému zájmu o bydlení v bytě. Na hodnotě tak získávají byty v panelových domech v dobrých dojezdových vzdálenostech od velkých měst. Výhodou takovýchto regionálních sídlišť je i dobrá občanská infrastruktura a prostor pro rozvoj služeb podle potřeb nových obyvatel.

Velké městské byty

Prostorově velkorysých bytů najdeme v nabídce minimum – developeři se přizpůsobili poptávce po menších bytech, které se i při stávajícím růstu cen spolehlivě prodají. Velké byty se tak staly nedostatkovým zbožím a jejich majitelé si mohou mnout ruce. Na hodnotě získávají především energeticky úsporné byty nad 90 metrů čtverečních, a to nejen v centru Prahy či Brna, ale i ostatních krajských měst.

Malé byty, ateliéry nebo dílčí půdní prostory

Atypickou, ale výhodnou investicí jsou malometrážní byty před rekonstrukcí v samotném centru města. Hodnotu mají pro specifické typy zájemců a rozhodně nejsou pro každého, je u nich však velký potenciál budoucího zhodnocení, což platí i pro ateliéry a půdní prostory. Ostatně tento trend už je nyní patrný ve velkých evropských městech. Život v samotném centru bude vždy pro určitou skupinu zájemců atraktivní, a to i za cenu sníženého komfortu bydlení.

Zelené městské oázy

Klidné oázy vnitřního města, obklopené zelení a určitým způsobem izolované od městského ruchu, budou v následujících letech trendem. Mnoho lidí přestává vnímat jako hlavní kritérium při hledání bydlení dostupnost do centra nebo občanskou vybavenost a preferují určitou izolaci od okolního ruchu. V kurzu tak budou byty s výhledem do zeleně, odkud je možné dostat se třeba na kole či koloběžce na nejbližší dopravní uzel.

Citlivě zrekonstruované nebo původní chalupy

Rostoucí zájem o cestování po ČR a tuzemské dovolené spolu s nárůstem možností práce z domu zatraktivnil celou řadu starších objektů. Češi hledají letní chalupy na delší pobyty i k pronájmu a do hledáčku se dostávají domy, které by ještě nedávno byly odsouzeny k zániku. „Tento trend se nejvíc projevuje v pohraničí. Například původní sudetská roubenka se dnes prodává za dvojnásobek ceny než v roce 2000,“ dodává Hendrik Meyer z portálu Bezrealitky.

Garáže ve velkých městech

Doby, kdy byl v domácnosti maximálně jeden automobil, jsou pryč. S rostoucím počtem aut roste i poptávka po místech na parkování a garážových stání. Jejich cena stoupá přímo úměrně rozšiřování takzvaných “modrých zón” a žádané zboží se z nich stává nejen v centru, ale také na okrajích měst. Řadové garáže v developersky atraktivních lokalitách mohou v budoucnu přinést majiteli zajímavé zhodnocení.

Jak zabezpečit garáž na zimu

Zima se hlásí o slovo a většina z nás už uložila zahradní vybavení, nářadí i sezónní věci do bezpečí garáže. Své silné stroje po sezóně zazimovali také motorkáři. Jak ale zajistit, aby se do garáže nedostal nikdo nepovolaný?

Opomíjené garáže

Garáže patří z pohledu kvality zabezpečení mezi slabá místa. Mnoho lidí vybaví vchody do domu či bytu kvalitní bezpečností vložkou, ale u garážových vrat se spokojí s průměrným zámkem. Pro zloděje se tím otevírá příležitost, jak se relativně snadno a rychle dostat k cenným věcem. Právě čas přitom hraje při pokusech o vloupání hlavní roli, jak potvrzuje Petr Neuvirt, obchodní ředitel společnosti Tokoz: „Mluvíme o takzvaném pravidlu pěti minut. Zjednodušeně to znamená, že pokud se zloděj do objektu nedostane do této doby, je pravděpodobné, že pokus o vloupání vzdá. V praxi se však může jednat i o kratší dobu, a to okolo tří minut.“

Čas tedy hraje roli, a proto je garážová vrata vhodné vybavit kvalitní cylindrickou vložkou a doplnit i uzamykatelnou závorou či petlicí. Zabezpečení garáže tím výrazně zvýšíme a zloději vytvoříme překážku, přes kterou se snadno nedostane. Amatérský zloděj s běžnou výbavou bezpečnostní petlici nezdolá a loupež si pravděpodobně rozmyslí.

Pozor na okna a boční vstupy

Pokud je vaše garáž propojená s obytnou částí domu, nezapomeňte na zajištění a uzamčení vnitřních dveří a oken. Zloději hledají různé způsoby, jak se dostat dovnitř, a často využívají zadní dveře do garáže a malá sklepní okénka. Ta můžete vybavit bezpečnostní folií, která znesnadní rozbití okna, a doplnit bezpečnostními kličkami. Veškeré vstupy nezapomínejte během zimy alespoň jednou týdně zkontrolovat.

Chraňte věci uvnitř

Většina garáží skrývá kromě aut majetek v hodnotě desítek až stovek tisíc, ať už jde o nářadí, sezonní a sportovní vybavení nebo třeba autorádia a motorky. Kromě primárního zabezpečení dveří je proto vhodné zabezpečit a uzamknout také uložené věci. Cennější drobnosti schovejte mimo dosah zvědavých očí nebo uzamkněte do bedny. Do garáže se hodí systémy typu xbox, které se připevní na strop, stěnu či dveře a následně se k nim pomocí pevného lanka uzamkne vše potřebné.

Garáže na periferii

Velkým lákadlem pro zloděje jsou garáže v odlehlých částech měst mimo hlavní obytné zóny. Jejich zabezpečení bývá slabší, a navíc je menší pravděpodobnost, že zloděje někdo vyruší. I zde na garáž patří kvalitní zámek s petlicí, ideálně takový, který odolá výkyvům teplot a zvládne zimní mrazíky. Motorkáři mohou své zazimované stroje vybavit kotoučovým zámkem s alarmem, který na zloděje upozorní a může ho od krádeže odradit. Pravidelná kontrola garáže by pak měla být samozřejmostí.

Tipy:

Bezpečnostní závora Tokoz UZ Pro 220

Bezpečnostní uzamykatelná závora certifikovaná v 2. třídě odolnosti. Odolá přeřezání, odvrtání a páčení.

https://eshop.tokoz.cz/TOKOZ-UZ-220-PRO-A-1-KS-K-_d2496427_11047.aspx

uz_pro220

Kotoučový zámek s alarmem

Zámek na zabezpečení motocyklů či čtyřkolek s alarmem o hlasitosti 110 dB.

https://eshop.tokoz.cz/Kotoucovy-zamek-s-alarmem-_d145900791_11047.aspx

zamek_s_alarmem_cerný

 

Tokoz X Safety Box

Uzamykatelný mechanismus vhodný pro zabezpečení větších objektů. Lze ho připevnit na různá místa, zašroubovat do dveří, upevnit na stěnu nebo přivařit na podlahu.

https://eshop.tokoz.cz/XsafetyBOX-III-s-vlozkou-PRO-a1ks-K-_d43102906_11047.aspx

x box III PRO x_box_garaz_2 x_box_garaz

zlodej

 

Vánoční večírky se letos stále častěji přesouvají z restaurací do firem

Sezona vánočních večírků vrcholí a už teď se projevují letošní trendy. Klasická popracovní posezení v nejbližší restauraci začínají nahrazovat propracovanější akce na míru pro široký firemní kolektiv včetně rodinných příslušníků. Trendem je přesun akcí přímo do firem, vyšší účast zaměstnanců i větší investice ze strany firem. Potvrzují to i údaje služby BB Box od Bageterie Boulevard, která je největším poskytovatelem smart office cateringu v ČR

České ekonomice se v posledních pěti letech daří a firmy se neostýchají investovat do svých zaměstnanců. To se projevuje nejen ve stále dražších a propracovanějších firemních benefitech, ale také na vánočních večírcích, za které firmy podle údajů služby BB Box letos utratí jen za občerstvení až o 15 % více než loni. Už teď tvoří firemní večírky 20 % všech objednávek společnosti, která očekává, že v posledních 14 dnech před Vánoci to bude celá třetina.

Mezi nejrozšířenější trend letošních firemních oslav Vánoc patří jejich přesouvání z hospod do zasedacích místností a firemních kanceláří. Program se pak zaměřuje hlavně na zlepšení a prohloubení vztahu zaměstnanců k samotné firmě. To potvrzuje i Levon Ter-Ghazaryan, projektový manažer služby BB Box: „Podle mého názoru se v České republice začal projevovat trend ze zahraničí, kdy se firmy snaží i prostřednictvím vánočních akcí lépe poznat své zaměstnance a budovat pozitivní vztah k jejich značce i zaměstnavateli. Většina lidí má tendence na konci roku bilancovat, co se jim povedlo a co je trápí, a právě pohodové vánoční večírky mají přispět k tomu, aby se všichni ve firmě cítili dobře. Proto se v posledních letech stále více upouští od akcí, kde hrál hlavní roli alkohol, a nahrazují je taková setkání, kde si přijdou na své všichni. To potvrzuje i fakt, že podle našich zkušeností jsou firemní večírky koncipovány stále více nejen jako akce pro zaměstnance, ale i jejich rodiny. “

Nejvýrazněji se tento trend projevuje u startupů a mladých firem, které jsou více nakloněné digitálním technologiím a novým trendům, ale nezůstává jen u nich. Inhouse večírky pořádají i společnosti v regionech nebo úřady, které tak mnohdy řeší vyčerpání přebytky v rozpočtech na reprezentaci a občerstvení.

Díky změnám koncepcí večírků i přesunům z restaurací se i zvyšuje počet účastníků o ty, pro které posezení v hospodách nebylo tak lákavé. „Díky tomu, že občerstvení zavážíme až do večerních hodin a mnohdy i v rámci opakovaných objednávek, víme, že se vánočních večírků letos v průměru účastní 70-75 % zaměstnanců, což je o 10-15 % více než v minulých letech,“ říká Levon Ter-Ghazaryan a doplňuje i informace o délce večírku: „Podle našich údajů trvá průměrný vánoční večírek 5-6 hodin, i když se samozřejmě najdou i výjimky a některé firmy si domlouvají individuální prodloužení doručení občerstvení na noční hodiny,“ uzavírá.

bb_box_catering rptnb BB_BOX

Zatočte se stresem a vychutnejte si intenzivní chuť hořké čokolády

Základem této dobroty jsou plody (kakaové boby) tropického stromu Theobroma cacao, přesněji řečeno jeho semena. Ty se vydlabou, zabalí do banánových listů a nechají fermentovat (zkvasit). Následně se suší, praží, namelou a dále zpracovávají. Výsledný produkt je známý jako čokoláda. Jedna z nejoblíbenějších sladkostí na světě. První čokoládu (placky a nápoj) vyráběli už původní obyvatelé Střední Ameriky, Mayové a Aztékové, dávno před příchodem Evropanů. Kakaové boby přivezl do Evropy až španělský dobyvatel Fernando Cortéz, který se s čokoládou poprvé setkal právě u Aztéků.

Čokoláda je považována za silné afrodiziakum a má mnoho pozitivních účinků na lidské zdraví. Ale pozor, řeč je o té, která obsahuje 70 % a více kakaa.

Tato výjimečná čokoláda s velmi vysokým procentem kakaa má překvapivě jemnou chuť díky použitému panamskému kakau. Lehce karamelový nádech jí dodává použitý přírodní cukr z nektaru květů kokosové palmy. Ten má zároveň nižší glykemický index než běžný cukr.

Luxusní hořkou čokoládu si můžete spolu s dalším nákupem objednat na e-shopu Košík.cz.

Vivani_92