Martin Thoř

Na co nezapomenout při zabezpečení sklepa

Jaro je tu a do sklepů pomalu stěhujeme nepotřebné zimní vybavení. A právě sklepy se proto stávají oblíbeným cílem zlodějů. V předjaří v nich totiž najdou nejen uložené lyže, ale i sezonní jarní výbavu, kterou jsme ještě nestačili po zimě vytáhnout. Jak věci ve sklepě vhodně uskladnit a především zabezpečit?

I sklep by měl mít systém

Mnoho sklepů připomíná spíš nepřehledné skladiště plné polorozpadlých krabic a povalujícího se nářadí. V takovém chaosu ovšem jen stěží poznáme, že se něco cenného ztratilo, nebo na ztrátu přijdeme až s odstupem týdnů. Vypátrat pachatele je pak už víceméně nemožné. Proto bychom i věci ve sklepě měli mít uložené přehledně. Využít lze různé organizéry, krabice nebo boxy. Cennější věci je vhodné uzamknout pomocí bezpečnostních systémů jako X Safety box, či speciálními mechanismy přímo pro sklepy, jako jsou zámky Konti, které se napevno připevní ke zdi, stropu, dveřní zárubni nebo podlaze a pro zloděje jsou těžko překonatelnou překážkou. Mít v ukládání věcí systém se vyplatí, i když budeme postupně vybalovat potřebnou jarní výbavu.

Pozor na společné prostory

Sklepní prostory v bytových domech bývají pro zloděje zlatý důl. V domě se často pohybuje víc osob, takže mohou nepozorovaně proklouznout dovnitř. Sklepní kóje navíc neoplývají dobrým zabezpečením, mříž bývá chatrná a zámky nevyhovující. Pokud nemáme možnost skladovat cennější věci jinde, měli bychom zabezpečení kóje zlepšit. Stačí relativně málo – na mříž či dveře umístit bezpečnostní petlici a doplnit ji visacím zámkem, který odolá pokusům o vyražení nebo přeřezání. Takováto investice nás rozhodně finančně nezruinuje, a zloděje může od krádeže odradit. „Čím déle se zloděj musí potýkat se zámkem, tím větší je šance, že si krádež rozmyslí. Odborníci mluví o pravidlu pěti minut – když se během nich zloděj nedostane dovnitř, pravděpodobně pokusu zanechá,“ doplňuje Petr Neuvirt, obchodní ředitel společnosti Tokoz.

Zabezpečte přístupové cesty

V rodinném domě máme oproti bytu tu výhodu, že zabezpečení leží čistě na nás. Spolu s tím je však v domě také více přístupových cest, kterými se může zloděj dostat dovnitř, a sklep je jednou z nejoblíbenějších. „Většina lidí si již uvědomuje důležitost kvalitní bezpečnostní vložky, ale poté s ní vybaví pouze hlavní vchodové dveře. Zloději přitom primárně zkouší vedlejší přístupové cesty – boční a zadní vchody – a vytipovávají si také sklepy, které jsou z hlediska zabezpečení slabou částí domu,“ upozorňuje Neuvirt. I na sklepních dveřích či vratech by neměla chybět kvalitní zámková vložka, případně petlice či závora. Vybíráme takovou, která je certifikovaná alespoň v třetí třídě odolnosti a zároveň bez problémů zvládne výkyvy počasí, takže nezrezne a nezasekne se. Navíc dobrý klíčař vám může uzpůsobit všechny cylindrické vložky na jeden klíč anebo do systému hlavního a generálního klíče. Jeden klíč vám tak bude stačit na odemknutí všech zámků.

Řiďte se rozumem

Ochránit majetek ve sklepě nám pomohou i zdánlivé drobnosti. Samozřejmostí by mělo být uklizení cenností mimo dohled. Mnoho zlodějů si objekt vytipovává předem a je zbytečné je lákat na nejnovější model kola vystavený naproti sklepnímu okénku. Větší věci se proto vyplatí schovat pod starou deku nebo alespoň z přímého dohledu. Pokud si pořídíme novou sezónní výbavu, odoláme pokušení vyfotit ji a umístit obratem na sociální sítě, kde zloději také s oblibou „loví“. Veškeré věci uložené ve sklepě nezapomínáme pravidelně kontrolovat, stejně jako funkčnost jejich zabezpečení. Vyhneme se tak nepříjemnému překvapení a budeme moci přivítat jarní sezonu v poklidu.

Tipy:

Zamykací systém Tokoz X Safety Box

https://eshop.tokoz.cz/X-SAFETY-BOX-_g261177065_11047.aspx

Uzamykatelný mechanismus vhodný pro zabezpečení větších objektů. Lze ho připevnit na různá místa, zašroubovat do dveří, upevnit na stěnu nebo přivařit na podlahu. Je určen do jakéhokoli klimatického prostředí – přečká tedy mráz, vlhkost, prach a další nepřízně počasí, Navíc je zapojitelný do cylindrického systému TOKOZ PRO a TOKOZ Tech a do systémů hlavního a generálního klíče.

x box II x box III PRO

Bezpečnostní závora TOKOZ UZ 220

https://eshop.tokoz.cz/TOKOZ-UZ-220-PRO-A-1-KS-K-_d2496427_11047.aspx

 

Bezpečnostní uzamykatelná závora certifikovaná v 2. třídě odolnosti. Odolá přeřezání, odvrtání a páčení.

uz_pro220

Visací zámek TOKOZ Gama

http://eshop.tokoz.cz/Gama-PRO-60-8-CS-_d2497198_11047.aspx

 

Visací zámek TOKOZ Gama ochrání majetek i v náročných klimatických podmínkách. Krytý oblouk zámku o průměru 12 mm má zvýšenou odolnost proti přestřihnutí, přeřezání a vypáčení a tělo z kalené oceli odolá hrubému násilí, vrtání i pokusům o rozbití. Zámek je certifikovaný v bezpečnostní třídě odolnosti IV.

TOKOZ_GAMA_40

 

Sklepní a kontejnerové zámky Tokoz řady Konti

https://eshop.tokoz.cz/Seznam-zbozi.aspx?FullText=konti

Speciální zamykací systém s přídavným řetězem určený pro zabezpečení sklepních prostor a pro zabezpečení odpadových nádob, kontejnerů a objektů skladového hospodářství. Jedná se o certifikovaný zamykací systém, který je určen do náročného klimatického prostředí a je odolný nečistotám a prachu a je zapojitelný do cylindrického systému TOKOZ PRO a TOKOZ Tech a do systémů hlavního a generálního klíče.

konti_tech

Domácí kuchyně za nízkou cenu až domů. Košík.cz začal rozvážet dotovaná hotová jídla, nabídku bude měnit každý týden

Na jedné straně stovky tisíc domácností v karanténě, na straně druhé gastronomické provozy, které jsou v současnosti závislé na rozvozu potravin a mají miliony korun v nezpracovaných zásobách. Online supermarket Košík.cz proto spustil novou platformu Hotovky Košík, která umožní lidem objednávat hotové jídlo s dovozem domů pomocí kurýrů DoDo. Jídlo, které je z prvotřídních surovin, bude s ohledem na situaci prodáváno i distribuováno za nákladovou cenu, tak aby si rodiny mohly dovolit nákup vícero porcí a pro rozvoz bude mimo jiné využito také dobrovolníků. O menu budou navíc rozhodovat sami zákazníci – měnit se bude každý týden.

Služba je v rámci motta Košíku „Jednoduše pro všechny“ určena všem domácnostem. Plnohodnotné hlavní jídlo od Office Food nabídnou Hotovky Košík za 69 korun, bagety a sendviče od Crocodille za 34,90 korun. Počítá se však s rychlým zapojením dalších partnerů. Ceny jsou výrobní, sám Košík se provoz služby rozhodl vzhledem k situaci zadotovat. Jídla budou mít garantovanou dobu spotřeby minimálně 3 dny od doručení, domácnosti si tedy mohou udělat zásobu i na několik dnů. Pravidelné využívání služby navíc podpoří pravidelná obměna menu, hotová jídla se budou měnit každý týden na základě požadavků samotných zákazníků.

V první fázi nabídne rozvoz pro obyvatele Prahy, rozsah se však bude rozšiřovat. Objednávat bude možné na webu www.hotovkykosik.cz nebo zelené lince 800 200 002. Minimální hodnota objednávky bude 200 korun, rozvážet se bude vždy mezi 8-12, 12-16 a 16-20 hodinou. Cena dopravy je stanovena na 49 korun (po zapojení dobrovolníků se však sníží na minimum – viz níže), objednávat se bude vždy v půldenním předstihu, maximálně však 5 dnů předem. Umožněna pouze platba předem, pracuje se však na zapojení odložené platby MALL Pay, díky které si zákazníci v klidu vyberou platební metodu až po nákupu – včetně například převodu z účtu.

Důležitou roli v projektu má také logistická společnost DoDo. K rozvozu budou využití její kurýři, zároveň je na její technologické platformě provozován také samotný web. Kromě vlastních kurýrů dokáže DoDo v následujících dnech zapojit do logistických procesů také stovky dobrovolníků na platformě DoDobrovolník. Jejich role bude pomáhat s rozvozem hotového jídla u nejvíce ohrožených domácností – tedy především seniorů nebo dlouhodobě nemocných, kteří díky tomu budou moci využít cenu za dopravu sníženou na minimum. Kromě toho jsou DoDobrovolníci připraveni vozit hotové pokrmy také klientům neziskových organizací.

Na projektu Košík pracoval už několik posledních týdnů, vzhledem k situaci se ho však rozhodl urychlit.
„Rozvozové služby jsou teď pro mnoho domácností naprosto klíčové. Nikdo teď nedokáže říct, jak dlouho karanténa potrvá. Jak dlouho budou zavřené restaurace, případně jak dlouho budou některé domácnosti bez možnosti vycházet ven. Postavili jsme proto řešení, které by mělo sloužit jako důležitý partner několik následujících měsíců,“ uvádí Tomáš Jeřábek, CEO Košík.cz. „Cenu jsme nastavili tak, aby si mohly nákup dovolit i vícečlenné domácnosti, jídla jsou přitom z prvotřídních surovin. My sami z rozvážených pokrmů nemáme žádný zisk. I tak jsme ji samozřejmě připraveni dále rozvíjet a přidávat nové funkce.“

„V DoDo vznikla největší digitálně řízená logistická platforma pro koordinaci dobrovolníků. Dokážeme ji jednoduše škálovat a může se do ní zapojit prakticky kdokoli. Zajistíme vše – infrastrukturu, koordinaci i dopravní prostředky. Už teď se těšíme, kdo všechno se v následujících dnech zapojí,“ zmiňuje Michal Menšík, CEO DoDo.

kosik_hotovky_small hotovky_kosik hotovky-kosik-moravsky-brabec

Pronajímáme byt: Jak ušetřit čas i nervy

V kůži pronajímatele bytu se můžete ocitnout jednoduše. Stačí ponechat si po stěhování i původní starý byt nebo naopak koupit další jako investici. Někdy nás do této role dosadí i nečekané dědictví v podobě nemovitosti. Pronajímání bytu každopádně není jen pravidelný příjem navíc, ale také řada povinností, na které mnohdy nezbývá čas. Jak si starosti spojené s pronajímáním co nejvíc ulehčit?

Zbavte se nepořádku

Zděděné byty bývají často doslova po strop zaplněné věcmi předchozího vlastníka. Nový majitel se tak musí probrat hromadami textilu, knih, tiskovin, starého vybavení i nábytku. Byt zbavený hlavního nepořádku je v dalším kroku třeba také důkladněji uklidit – v déle neobývaných bytech se mohou vyskytnout plísně, nemilá překvapení někdy ukrývá kuchyň a úložné prostory. V tomto případě hodně času ušetří úklidová firma, která zvládne vyčistit také koberce a nábytek, který chcete v bytě ponechat.

Nepodceňujte dobré fotografie

První dojem hraje při hledání bydlení velkou roli a základem dobrého inzerátu jsou kvalitní fotografie. Rozmazané fotky, které ani nezachycují všechny místnosti, výrazně snižují šanci, že se vám podaří pronajmout byt za cenu, jakou požadujete. Každý ale nemá cit na ten správný záběr, a v takovém případě ušetří čas i nervy profesionální fotograf. Byt ve velikosti 2+1 zvládne vyfotit za cenu okolo dvou tisíc korun. Profesionální fotografie u inzerátu přilákají mnohem více zájemců, mezi kterými si můžete vybírat, aniž byste byli nuceni diskutovat o výši nájemného. Pokud chcete nabídku pronájmu dotáhnout k dokonalosti, nechte si byt před focením upravit a dekorovat za pomoci profesionála, bytového stylisty. Tento zvyk je oblíbený především na západě, ale už se pomalu zabydluje i u nás.

Jak najít spolehlivého nájemníka

Mezi spolehlivými zájemci o pronájem se vždy vyskytnou i tací, kteří pro pronajímatele znamenají spíše ztrátu času. V záplavě reakcí na inzerát ale není snadné se zorientovat a vybrat ten správný. Většina lidí navíc nemá čas probírat se stovkami odpovědí na inzerát. „Hodně napoví i otázky, na které se zájemce ptá. Solidního nájemníka zajímají například sousedské vztahy, výše poplatků za energie nebo různé technické specifikace bytu. Naopak tzv. bytové turisty je vhodné v rámci úspory času hned zkraje filtrovat a vyloučit, což už moderní platformy na prodej a pronájem nemovitostí umožňují,“ doplňuje Meyer. „Mnoho času a nervů majitelům ušetří také služba prověření bezdlužnosti zájemců o pronájem.“

Smlouvu nechte raději právníkovi

Správně sestavená smlouva je při pronájmu klíčová, protože chrání vaše práva pronajímatele a pomáhá předcházet problémům. Rozhodně se nespoléhejte na vzory stažené z internetu, u kterých není garantovaná aktuálnost a které nemusí reflektovat aktuálně platné právní předpisy. „Nájemní smlouvu sestavenou právníkem nabízíme našim klientům již za 199 Kč, přičemž vše vyřeší online. Domnívám se, že za ušetřené nervy tato minimální částka rozhodně stojí. Specifická přání a požadavky pak řeší individuálně advokát, který je klientům k dispozici,“ dodává Meyer.

Přehoďte starosti na správce

Pokud jste si koupili investiční byt například v Praze, a nemáte čas vyřizovat náležitosti spojené s pronájmem, vyplatí se přenechat péči o byt specializované správcovské firmě. Ta se postará o vytvoření inzerátu, zařídí a zrealizuje prohlídky, najde spolehlivého nájemce a vyřeší veškeré právní náležitosti. „V rámci služby Bezrealitky Nájem řešíme za klienty také následnou správu a údržbu objektu, takže nemusí jezdit do bytu pokaždé, když je třeba něco opravit,“ dodává Meyer. „Poplatek za správcovskou službu se pohybuje okolo 12 % ceny tržního nájmu. A že je opravdu tržní, o tom necháme majitele samotného přesvědčit – první pronájem totiž uděláme spolu. Majitel kromě všech služeb dostává i pravidelné zprávy o stavu bytu a garantovaný pravidelný nájem.“

panelak_ilustracni Hendrik_Meyer_Bezrealitky_2

Snídaně jako exploze chutí: Sendvič podle českého MasterChefa ochutnáte v Bageterii Boulevard

Módní návrhář a nadšený amatérský kuchař Pavel Berky připravil ve 12. díle soutěže MasterChef Česko nejchutnější snídani ze všech a vysloužil si tak uvedení svého sendviče v Bageterii Boulevard v rámci limitované edice Specialité Du Chef. Aby si skvělou chuť jídla, které uchvátilo porotu, mohl vychutnat každý, tak je tento sendvič v Bageterii Boulevard dostupný nejen během snídaní, ale i po celý den.

Samotný sendvič nabízí přímo explozi dokonale se doplňujících chutí! Jedná se o jídelní fúzi, která příjemně potěší jak tradičně zaměřené jedlíky, tak i ty, co rádi experimentují. To skvěle dokazuje samotné pečivo. Součástí sendviče je světlý a kvasový chléb namazaný rozmarýnovým máslem. Uvnitř je pečená cibule, chorizo a slanina v datlovém sirupu, která perfektně spojuje slanou a sladkou chuť obou surovin. To vše je doplněno o originální avokádovo-brynzovou pomazánku podle Pavla Berkyho. Ta představuje další spojení exotičtější chuti v podobě avokáda a tradiční slovenské brynzy doplněné koprem a kozím kefírem.

Snídaně od Pavla Berkyho je nejen nezapomenutelným chuťovým zážitkem, ale díky svému složení vám dodá sílu a energii na celé dopoledne. Sendvič je v Bageterii Boulevard k dostání také ve vylepšené variantě s plátky krůtího masa.

Pokud chcete ochutnat menu, které zajistilo Pavlovi Berkymu vítězství ve výzvě soutěže MasterChef Česko a uchvátilo porotu složenou z předních českých šéfkuchařů. Pavlův sendvič bude v nabídce Bageterie Boulevard po dobu šesti týdnů za cenu 79 Kč, respektive 89 Kč ve variantě s krůtím masem.

BB_MasterChef Snidane BB_MasterChef Snidane_2 BB_Pavel_Berky_portret  BB_MasterChef Snidane_grafika

Nepořádek v obci a černé skládky: Komu a jak je hlásit

Silný vítr nebo přímo orkán, ale i zvířata, vandalové a nepořádní spoluobčané. Ti všichni jsou častým důvodem nepořádku okolo kontejnerů na tříděný odpad nebo odpadkových košů na veřejných prostranstvích. Samostatnou kapitolou jsou pak černé skládky, jimiž se někteří lidé i firmy snaží vyhnout platbě za odpad a jeho odvozu do sběrného dvora. Mnoho z nás se ale nechce smířit s pohledy na znečištěný a neúhledný prostor v obci. Kam a jakým způsobem můžete podobná místa hlásit?

Komu hlásit nepořádek v obci

Zodpovědnost za veřejné odpadkové koše a kontejnery na recyklovaný odpad mají většinou technické služby nebo soukromé firmy, které si jednotlivé obce na svoz odpadu najímají. Ty však mají pevně stanovený harmonogram, podle kterého jednotlivá místa objíždí a nádoby na odpad vyprazdňují. Proto je nejlepší se obrátit přímo na obec nebo městskou část, které mohou vyslat úklidovou četu, aby se o nepořádek postarala. V případě nebezpečného nebo zapáchajícího odpadu ale hraje svoji roli čas. Po úředních hodinách se na úřad nedovoláte a na odpověď na e-mail můžete, hlavně ve větších městech, čekat i několik dní. Elegantním řešením tak může být nahlášení podnětu přes mobilní aplikaci Mobilní Rozhlas. Stačí inkriminované místo vyfotit a poslat takzvanou fotohlášku do aplikace, která zaznamená i polohu místa. Operátor pak předá podnět k řešení kompetentnímu člověku v dané obci. Že se tento systém osvědčil, potvrzuje i jeho zakladatel Ondřej Švrček:

„Špatné zacházení s odpady, jako jsou černé skládky, ale i drobnější nepořádek, patří mezi nejčastější podněty hlášené přes Mobilní Rozhlas. Navíc při situacích, jako byly nedávné orkány, nejsou obce z vlastních zdrojů schopné monitorovat všechny události. Zapojení občanů a rychlejší sběr informací jsou pro ně v tomto ohledu nedocenitelné.“

Jak na černé skládky

Černé skládky vznikají většinou tak, že se snaží jednotlivci nebo firmy zbavit objemnějších věcí, které se nevejdou nebo nepatří do popelnic. Jde například o starý nábytek, elektrospotřebiče, pneumatiky nebo suť ze stavby. V horším případě se jedná o nebezpečný odpad. I tady pomohou fotohlášky z aplikace Mobilní Rozhlas. Jejich nespornou výhodou je určení polohy místa, kde fotografie vznikla, protože černé skládky se často nachází na odlehlých místech na kraji obcí nebo lesů. Samotné nahlášení skládky by mělo směřovat opět na obec, v jejímž katastru se skládka nachází: „Černé skládky spadají do kompetence obecních úřadů, které mohou viníkovi uložit pokutu až 50 000 Kč. Další instancí je pak inspekce životního prostředí, která může také uložit pokutu, a to až do výše 1 milionu korun. Ta se ale většinou zabývá opravdu velkými nebo nebezpečnými skládkami, a proto doporučujeme se vždy nejdřív obrátit na obec, která dokáže nejlépe vyhodnotit, kdo by měl zahájit správní řízení,“ doplňuje Švrček.

Přínosem hlášení černých skládek z Mobilní Rozhlasu je i jejich ukládání do databáze ZmapujTo, ze které pak dobrovolníci vybírají místa, která uklidí v rámci projektu Ukliďme Česko.

     mr_vyreseny_podnet mr_vyreseny_podnet_1mr_vyreseny_podnet_2  mr_app_1 mr_app_fotohláška mobilni-rozhlas-app

BB Box od Bageterie Boulevard rozšiřuje svoji nabídku. Nově do firem rozváží Fish Boxy

Služba BB Box od Bageterie Boulevard, která je největším poskytovatelem smart office cateringu v ČR, rozšiřuje svoji nabídku o Fish Box. Zařazením menu založeného na rybím mase BB Box vychází vstříc stravovacím preferencím ve firmách, protože stále více zaměstnanců i zaměstnavatelů vyžaduje lehkou a zdravou stravu. Podle údajů služby bude v letošním roce směřovat až 30 % veškerých výdajů na firemní občerstvení právě do zdravějších jídel. Fish Box tak navazuje na předchozí novinky v podobě salátových a vegetariánských boxů.

Fish Box je určen pro 6 až 8 osob a skládá se z 16 kousků baget a dvou příchutí. První je marinovaný losos s gervais, rukolou a mascarpone a druhou zase tuňák s vejcem, rajčetem, salátem a dresingem. Složení BB boxu bylo vybráno na základě pravidelného sběru zpětné vazby od klientů. Firmy mají stále konkrétnější požadavky na občerstvení pro své zaměstnance tak, aby pokud možno všechny uspokojily a nemusely dělat kompromisy.

„Fish Boxy doplňují naši stále se rozrůstající nabídku boxů, které jsou svým obsahem ideální pro firemní prostředí. Ryby jsou obecně zdravější a tělu prospěšnější než ostatní druhy masa. Navíc jsou i lehčí a rychleji stravitelné, takže nehrozí únavový blok, který mívá velká spousta zaměstnanců po těžkém obědě nebo vydatné svačině,“ říká Levon Ter-Ghazaryan, projektový manažer BB Boxů.

Zájem o lehčí stravu mají kromě konzumentů hlavně samotné firmy. Služba BB Box si nechala zpracovat průzkum od společnosti IPSOS, ze kterého vyplývá, že 68 % oslovených firem pravidelně objednává lehčí formu občerstvení. BB Box rozšiřuje nabídku také v návaznosti na růst celého office cateringového trhu. Jen v loňském roce utratily české úřady a firmy za občerstvení pro své zaměstnance a catering eventů 1,1 miliardy korun. V letošním roce se pak očekává 10% růst tohoto segmentu. Růst trhu s firemním občerstvením je dán jednak stále větším zájmem firem o své zaměstnance, jednak pestřejším sortimentem, ze kterého si vybere téměř každý. Z údajů služby BB Box vyplývá, že firmy a instituce letos investují až 360 milionů korun do nabídky zdravých a lehkých jídel.

„Koncept smart office cateringu není zaměřen jen na chytrá technologická řešení, která usnadňují celý výrobní a doručovací proces. Nad rámec toho přináší firmám další atraktivní nabídku do sortimentu, která uspokojí chuťové preference zaměstnanců a vzhledem ke složení receptury má zároveň pozitivní dopad na jejich pracovní produktivitu. Proto chceme naši nabídku rozšiřovat i do budoucna, abychom dokázali pokrýt preference co nejvíce lidí,“ doplňuje Ter-Ghazaryan.

BBBOX_FISHBOX

BB Boxy míří do regionů, smart office catering nově využije 35 000 firem a úřadů v Mladé Boleslavi a Ústí nad Labem

Mladá Boleslav a Ústí nad Labem. Právě tam bude moci 35 tisíc firem a úřadů využít kompletní nabídku B2B služby Bageterie Boulevard BB Box. V případě Mladé Boleslavi je to poprvé, kdy služba vstupuje do města pod 50 000 obyvatel  s plným servisem včetně doručení do dvou hodin na konkrétní adresu. Do konce roku by měly následovat další lokality po celé republice. Již brzy to budou například Teplice, Kolín, Kutná Hora a Ostrava.

Jak Mladá Boleslav, tak Ústí nad Labem budou moci využít zcela totožný servis, jaký mají firmy, instituce a úřady například v Praze nebo Brně. Kromě expresního doručení do dvou hodin to bude i možnost postupného doplňování čerstvých boxů na delších eventech – například konferencích, nebo využití fullservice cateringu. Rozvoz bude začínat v 9 hodin a bude možné ho využívat až do 19 hodiny, a to i o víkendech. BB Boxy budou připravovat lokální pobočky Bageterie Boulevard. V Mladé Boleslavi je pobočka Bageterie Boulevard od roku 2018, Ústí pak bylo jednou z prvních mimopražských lokalit, kam Bageterie vstoupila již v roce 2014.

Motivace pro expanzi je jasná. V letošním roce firmy utratí za firemní catering podle odhadů zhruba 1,2 miliardy, tedy o 10 % více než v loňském roce, a výrazným způsobem se na tomto růstu podílí právě regiony. Může za to především přesycený pracovní trh – například v Mladé Boleslavi jsou díky nepřetržité poptávce po odborné pracovní síle platové podmínky podobné jako v Praze nebo Brně, což má vliv také na firemní kulturu v podobě péče o zaměstnance.

“Největší část objednávek pochopitelně stále rozvezeme v Praze a Brně. Loňský rok nás však přesvědčil, že i firmy v menších městech v rámci své firemní kultury dospěly a metropolitní služby našeho typu pro ně mají smysl,” uvádí Levon Ter-Ghazaryan, projektový manažer BB Boxů. “Bageterie Boulevard má v obou městech velmi silnou pozici i znalost značky, věříme tedy, že během prvních měsíců získáme hned několik stovek firemních klientů. Proto také během tohoto roku plánujeme rozšiřování závozů i na další okresní města v rámci České republiky.”

Regionální expanze je ostatně klíčová pro celou skupinu Bageterie Boulevard. Kromě BB Boxů expandují také kamenné pobočky – nové provozovny Bageterie Boulevard byly v minulých měsících otevřeny například v Mostě nebo Teplicích. S plným rozvozem bude expandovat také do dalších lokalit. Do konce roku by tak měla Bageterie pokrývat více než 100 000 nových firem a institucí.

 

Realitní newspeak – jak si překládat texty v realitní nabídce

To, že není možné úplně věřit realitním inzerátům asi víme všichni a jakmile se snaží popisovat nemovitost nad rámec suchých faktických údajů, je třeba zpozornět. Lokalitu, stav nemovitosti nebo jejího okolí si pochopitelně občas rádi přibarví jak makléři, tak přímo inzerující majitelé domů a bytů. Na druhou stranu – nešvar to není tak rozšířený, jak by se mohlo zdát. Zejména v případě, kdy majitel prodává nemovitost na přímo – sám by pak musel na prohlídkách obhajovat, proč skutečný stav nemovitosti neodpovídá tomu, co bylo v inzerátu. A hlavně, poptávka je dnes výrazně vyšší než nabídka. Takže zájemci o bydlení před nějakou nedokonalostí stejně spíše přimhouří oko.

Pokud se chcete orientovat v realitním “newspeaku”, Bezrealitky.cz vám přináší malý slovníček.

 

Co se přikrašluje nejvíce?

Horký favorit: Rychlost dojezdu do centra. Málokdo chce stejně slyšet pravdu. Dojezd dvacet minut autobusem zní lépe, když vynecháte detail, že jezdí jednou za 90 minut.

Neúplné informace: Bezprostřední okolí. To je stejně věc osobního vkusu a názoru. Někomu cestičky bez chodníku a nulová občanská vybavenost nevadí.

Občas: Vnitřní dispozice bytu. Zejména u starších bytů majitelé rádi pomlčí, že vybavit ložnici podle současných standardů tak, aby šly zároveň plně otevřít její dveře, bude i nad vaše síly.

 

Vzdálenost a občanská vybavenost

V centru = S výhledem na centrum

Blízko centra = MHD jste tam za 30 minut

Nedaleko centra = Daleko od centra

Za 10 minut na hlavním náměstí = Za 10 minut tam budete vzdušnou čarou vrtulníkem

Dobrá občanská vybavenost v okolí = Jedna večerka a nonstop výdejna pizzy

Občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti = Po cestě autem k nejbližší benzínce uvidíte krmelec

 

 

Okolí

Kosmopolitní = Cizinci v noci zpívají pod oknem po cestě z baru

Genius loci = Stará a oprýskaná zapomenutá čtvrť vedle rozpadající se teplárny

Moderní čtvrť = Kafe pod dvě stovky si nedáte

Klidná čtvrť = Kafe si dáte leda v termohrnku na lavičce, při hodinové procházce je největším zážitkem, že se v jednom z oken pohne záclona

Perspektivní čtvrť = Nedalekou louku si rozparcelovali developeři, jinak tu chcípl pes

Venkovský charakter = Na úsvitu si pod oknem ladí hlas traktory, případně zoufalá novostavba postavená na samé hranici města uprostřed bramborového pole

Golfové hřiště v okolí = Kromě něj tam není nic zajímavého a je to rozhodně ten nejzajímavější benefit pro rodinu, která chce hlavně bydlet za dobré peníze

 

Velikost nemovitosti

Útulný = Malý

Komorní = Ještě menší

Velkorysý = Spousta nevyužitelného prostoru

Zajímavá dispozice = Do pokoje se leze po schodech, na záchod do sklepa

Netradiční dispozice = Zpackaná rekonstrukce, při které někoho napadlo udělat z kuchyně ložnici a naopak a teď to logicky nedává smysl

 

Stav nemovitosti

Retro = Původní majitel zde prožil celý život, karma z 50. let má ještě výrobní papírový štítek

Moderní = Někdy kolem roku 2000 napadlo majitele udělat zaklenuté dveře a vymalovat dva pokoje zeleně

Zařízený podle nejnovějších trendů = Do rekonstrukce majitel investoval čtvrtinu ceny nemovitosti, teď je chce zpátky a diví se, že zájemci mohou mít jiný vkus a nechtějí za to platit

Vyžaduje rekonstrukci = Dřevěné tyče podepírající zbytky nosných zdí už praskají

Nedávno zrekonstruovaný = V hobbymarketu bylo levné lino a družstvo nás donutilo udělat plasťáky

V přírodě, přesto blízko centra = Buď v hájku na periferii nebo uprostřed brownfieldu, kde je pár stromů

Pravý kámen = Do bytu, který by potřeboval především novou elektriku a zoufale zrekonstruovat koupelnu někoho napadlo dát extrémně drahé kamenné obklady. Jakmile vyhoří první zásuvka, stejně půjdou dolů

Industriální = Pravděpodobně byt v bývalé účtárna od textilky, ale třeba se s tím někdo popasuje

 

Makléři

Připlaťte, máme hodně zájemců = Zkouším, jestli nepustíte chlup

Je to neprodejné = Neumím to prodat

Jako klidně si to dejte na Bezrealitky = Jen to zkouším, pokud byste to chtěli udělat, začnu vám to vymlouvat, jde mi samozřejmě o exkluzivitu a nestojím o to, abyste mi sháněl vlastní zájemce, jakkoli budou lukrativní

 

Jak se proti zavádějícím inzerátům bránit?

V lepším případě se na zavádějící titulek nachytáte, absolvujete prohlídku a následně další jednání odmítnete. Pokud chcete od podobné patálie uchránit ostatní, můžete před makléřem varovat nebo v případě přímého prodeje upozornit inzertní platformu na zavádějící inzerát.

V horším případě si některé z uvedených údajů neprověříte a podepíšete rezervační či nájemní smlouvu. Pokud se bude jednat o subjektivní odchylky o reality, navíc nezanesené do smlouvy (krásné a klidné okolí, dopravní obslužnost, občanská vybavenost), zřejmě toho příliš nezmůžete. Pokud však inzerát lhal o stavu nemovitosti, zatajil skryté vady, případně si přikrášlil materiálové provedení a smlouva to neuvedla na pravou míru, máte pochopitelně právo na odstoupení od smlouvy, případně reklamaci nemovitosti.

 

“Hodně pomůže vzít si na prohlídku někoho, kdo rozumí prověřování technického stavu nemovitosti. Pokud nikoho takového nemáte, vše na prohlídce zdokumentujte, lepší, než fotka je často třeba krátké video. Neváhejte si sami prohlédnout na mapě okolí a udělat si kolem celého domu procházku. Podívejte se na to, jaké dojezdové časy vám ukazují jízdní řády v různé denní doby, všímejte si také, jestli hromadná doprava jezdí celý den – často totiž oblast obsluhují spoje, které jezdí pouze ve špičkách. A samozřejmě nevěřte gentlemanské dohodě, na jakékoliv sliby nezapsané do smlouvy se zpravidla vždy zapomene,” zakončuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.

Hendrik_Meyer_Bezrealitky_small

Přestupný rok je tu: Znáte zajímavosti o magickém roce 2020?

Rok 2020 je výjimečný. A to nejen svými magickými „dvojkami“ a „nulami“, ale zejména tím, že je to rok přestupný. Narozeniny slaví „přestupné děti, kterých je v ČR více než 6 000 a svátek zase všichni nositelé jmen Horymír, těch je 160. Ženskou obdobou jména je Horymíra a tu najdeme v ČR pouze jednu! Přestupný rok sebou přináší daleko více zajímavostí. Jak vůbec vznikl? Jaké se k němu pojí tradice? A jak si zařídit den navíc každý rok?

Jak je to s přestupným rokem?

Přestupný rok nastává každé čtyři roky, aby pomohl synchronizovat kalendářní rok se slunečním (tropickým) rokem. Ten je totiž dlouhý celých 365, 24219 dní, a proto dochází k odchylce, když je potřeba každé čtyři roky dohnat jeden ztracený den.

Trocha historie

Přestupný rok – jak jej známe v dnešní podobě – byl zaveden již ve starověkém Egyptě a o zhruba 200 let později ho v roce 46 př.n.l. zavedl Julius Caesar. Římský panovník přestupný rok jednoduše zaokrouhlil na 365,25 a únoru přidal každé čtyři roky jeden den navíc. Caesarův „Juliánský kalendář“ pomohl vyrovnat rozdíly, ale měl jeden malý problém, špatnými počty začal vznikat roční přebytek zhruba 11 minut. Tato drobná nesrovnalost měla za následek, že Juliánský kalendář se posunul o jeden den každých 128 let, a v 16. století byl najednou rok delší o celých deset dní, než zabere Zemi otáčka kolem Slunce.

Aby se tato nesrovnalost vyřešila, zavedl papež Řehoř XIII v roce 1582 revidovaný „Gregoriánský kalendář“. Pro kompenzaci této nesrovnalosti je přestupný rok vynechán třikrát během každých čtyř set let. Nultý rok na začátku každého století nemůže být přestupným rokem, pokud není dělitelný 400. Takže 1700, 1800 a 1900 nebyly přestupné roky, ale 1600, 2000 a 2400 přestupné jsou. Papežův aktualizovaný kalendář platí dodnes, avšak stále není dokonalý. Odborníci upozorňují, že zbývající nesrovnalosti bude třeba vyřešit přibližně za 10 000 let.

Zapomenuté tradice

Jako ke každému významnému dni v kalendáři se i k přestupnému 29. únoru vážou nejrůznější tradice a nesou se hlavně ve znamení obrácení tradičních rolí. Třeba podle prastaré tradice, která pochází z Britských ostrovů, je to jediný den, kdy mohou ženy požádat o ruku svého partnera. Nutno dodat, že se jedná o tradici velmi populární a v roce 2010 byla na tyto motivy natočena i romantická komedie s vypovídajícím názvem – Přestupný rok.

Za další z tradic nemusíme chodit nikam daleko, protože se týká České republiky. Věděli jste, že v některých regionech bývalo ještě před stol lety celkem rozšířeným zvykem, že na přestupný rok na Velikonoce chodily koledovat ženy? I v tomto případě platí výměna rolí, a tak dívky jednou za čtyři roky mohly chlapce náležitě „vyplatit.“ Tato tradice měla všude drobné odchylky, ať už jde o podobu i název pro pomlázku nebo den, kdy dívky chodí koledovat. Dodnes se udržuje třeba na Dačicku.

Jak mít den navíc každý rok?

Průměrný Čech zažije 19 přestupných roků, ale ruku na srdce. Nehodil by se vám nějaký ten den navíc mnohem častěji? Ať už k řešení dlouho odkládaných restů nebo naopak pro relax a užití si volna a pohody? Jednou z možností, jak si „den navíc“ dopřát, je přenechání starostí někomu jinému. Zkuste osobního asistenta DoDo, který pro Vás zařídí a sežene cokoli, co mu zadáte. Průměrný zákazník využije službu osmkrát do roka a pokud řešení úkolu trvá dvě hodiny, tak to znamená, že každoročně ušetří 16 hodin, což je právě jedna celá produktivní část dne, se kterou můžete naložit jakkoli se vám hodí.

DoDo_postavička

Staráme se o seniory. Tipy, které usnadní život celé rodině

To, že česká populace stárne, není žádným tajemstvím. V současnosti je celá pětina Čechů starší 65 let a tento podíl bude dál narůstat. S přibývajícím věkem ubývají fyzické síly a senioři potřebují stále častěji pomocnou ruku i činnostech, které pro ně byly dříve naprosto běžné. Ať už se jedná o odnesení nákupu nebo třeba naladění TV či set-top-boxu kvůli přechodu na nový formát vysílání HbbTV2. V České republice se stará o své nemohoucí příbuzné 200 tisíc rodin, a to jak na každodenní bázi, tak i průběžnou pomocí s vybranými činnostmi. Pokud i vy pečujete o někoho blízkého, bude se vám hodit několik tipů, které ušetří čas celé rodině.

  • Mobilní Rozhlas

I když se může mobilní aplikace pro potřeby seniorů zdát na první pohled zbytečná, opak je pravdou. Celé čtvrtina Čechů nad 65 let se denně připojuje k internetu a desetina ho má i v mobilu. Mobilní Rozhlas využívá přes 570 českých obcí a měst k rozesílání informací o dění v obci. Aplikace tak nahrazuje zastaralé tlampače, které může starší člověk snadno přeslechnout. Výhodou Mobilního Rozhlasu je i to, že novinky z obce může odebírat kdokoli. Díky tomu si snadno zkontrolujete, zda rodiče či prarodiče zprávu zaznamenali, a připravíte je na to, že se chystá uzavírka silnice, je naplánovaná odstávka vody či elektřiny, praktická lékařka bude mít dovolenou nebo bude zavřený obchod. Obce pomocí Mobilního Rozhlasu také varují před aktuálními hrozbami, jako jsou zlodějské bandy řádící v okolí nebo neodbytní podomní prodejci.

  • Nákupy online

Cesta do obchodu nebývá pro seniory snadná a mnozí ani nemohou ze zdravotních důvodů nosit těžké tašky s nákupem. Nákup jídla, drogerie i krmiva pro mazlíčky je proto lepší zařídit online. Firmy jako Rohlík, Tesco nebo Košík.cz pokrývají dvě třetiny domácností v ČR, kterým vozí nákup až domů. Senioři a držitelé ZTP mohou navíc čerpat různé výhody – u Košíku je to například klub Plná péče. V rámci něj jsou vybrané základní potraviny trvale zlevněny a peníze za dopravu se vrací na účet k dalšímu nákupu. Odpadá i tahání těžkých tašek, protože kurýr přinese celý nákup až do kuchyně a pomůže s jeho vyskladněním. Navíc si odveze prázdné vratné obaly. Pokud si rodiče či prarodiče s počítačem nerozumí, můžete jim nákup z pohodlí domova objednat vy nebo si zavolají na infolinku, kde s nimi operátor přichystá nákupní seznam a objednávku vyřídí.

  • Osobní asistent

Pokud potřebujete něco neodkladně zařídit, ale jste zrovna na dovolené nebo pracovně vytíženi, tak můžete využít služby osobního asistenta, jako je třeba DoDo. Kurýr zvládne vyzvednout léky v lékárně, dovézt oběd, zakoupit a instalovat set-top-box, doprovodit seniora k lékaři a cokoli dalšího, na co si vzpomenete.

  • SOS přívěsky

Nositelnou elektroniku v podobě přívěsků či náramků oceníte třeba v případě, když je prarodič po operaci nebo je jeho pohyblivost omezená. Náramky jsou vybaveny senzory, které dokážou detekovat pád, a díky vestavěným SIM kartám a datovému připojení přivolat přes operátora pomoc. Náramky jsou vodotěsné a zachytí i pád v koupelně, který bývá u seniorů poměrně častý. Některé modely mají vestavěný mikrofon a operátor se tak může se seniorem spojit, zjistit podrobnosti a předat informace záchranné službě. Informace o problému se automaticky zašle pomocí SMS také na váš telefon. V některých obcích jsou tyto chytré systémy napojeny přímo na linku městské policie. V případě planého poplachu je navíc možné nouzové volání zrušit.

  • Senzační senioři

Máte doma aktivního seniora? Právě na něj cílí Senzační senioři neboli SenSen, projekt Nadace Charty 77. Organizuje zajímavé programy pro seniory po celé republice a je určen pro všechny starší lidi, kteří chtějí žít aktivní život. Mezi SenSen aktivity patří třeba mediální vzdělávání seniorů Médiím na kloub, Dopis vnoučeti nebo Národní kronika, která si klade za cíl se stát největším archivem „malých i velkých událostí“ a osobních vzpomínek těch, kteří mají co říct. Národní kronika neposlouží jen historikům, ale také současníkům, které zajímají vážné i nevážné vzpomínky pamětníků. Senioři, kteří jsou zběhlí v práci s počítačem, si na webu sensen.cz mohou najít informace o aktuálních programech a projektech či si přečíst zajímavé a poučné rozhovory. Na webu naleznou také mnoho tipů na sportovní aktivity v okolí. A to takové, do nichž se může zapojit celá rodina.

SCR_klub_plna_pece  LORES_zakladni_nakup_plna_pece mr_app_2mr_app_1 Dodo_leky